Derecho Inmobiliario
- Inicio
- Servicios
- Derecho Inmobiliario
Especialistas en Compraventa de Viviendas en la Costa del Sol
El mercado inmobiliario en Málaga y su provincia es uno de los más activos de España. Como abogados inmobiliarios en Málaga, garantizamos que su inversión sea segura, ya sea en la capital, Marbella o el Rincón de la Victoria.
- Compra segura en Málaga: Revisión de contratos de arras y escrituras para compradores nacionales y extranjeros.
- Desahucios en Málaga: Recuperación de viviendas por impago de rentas mediante procesos de desahucio express.
- Licencias y Urbanismo: Asesoramiento sobre la normativa del Ayuntamiento de Málaga y regularización de propiedades.
Derecho Inmobiliario Málaga: Seguridad Jurídica en sus Inmuebles
Las transacciones inmobiliarias suelen representar las inversiones más importantes en la vida de una persona o empresa. Nuestro equipo le ofrece la tranquilidad de contar con expertos que supervisan cada detalle legal, evitando vicios ocultos, cargas inesperadas o contratos abusivos.
Operaciones de Compraventa
- Due Diligence Inmobiliaria: Auditoría previa para verificar la situación registral, urbanística y catastral del inmueble antes de la compra.
- Contratos de Arras y Reserva: Redacción y revisión de documentos para garantizar la señal y las condiciones de la futura venta.
- Asistencia en Notaría: Acompañamiento y revisión de la Escritura Pública de compraventa.
- Extinciones de condominio: Gestión de la propiedad compartida (divorcios o herencias) para que uno de los dueños se quede con el 100% del bien.
Arrendamientos (Alquileres)
- Redacción de contratos: Elaboración de contratos de alquiler de vivienda, locales comerciales, oficinas y naves industriales.
- Desahucios y reclamaciones: Gestión ágil de procedimientos de desahucio por falta de pago o finalización de contrato, así como reclamación de rentas debidas.
- Resolución de conflictos: Problemas con la fianza, obras de conservación, subrogaciones y tanteo y retracto.
Propiedad Horizontal (Comunidades de Vecinos)
- Impugnación de acuerdos: Defensa ante decisiones de la junta de propietarios que resulten contrarias a la ley o a los estatutos.
- Reclamación a morosos: Gestión de cobro de cuotas de comunidad impagadas.
- Vicios de la construcción: Reclamaciones contra promotoras, constructoras y arquitectos por defectos estructurales o de acabado.
Derecho Registral y Catastral
- Inmatriculación de fincas: Inscripción por primera vez de una propiedad en el Registro de la Propiedad.
- Excesos de cabida: Regularización de la superficie real de la finca cuando no coincide con las escrituras.
- Agrupaciones y segregaciones: Trámites legales para unir varias fincas o dividir una propiedad en varias independientes.
Gestión de Hipotecas y Cargas
- Cláusulas abusivas: Reclamación de gastos hipotecarios, cláusulas suelo y defensa frente a ejecuciones hipotecarias.
- Cancelación de cargas: Limpieza registral de hipotecas antiguas, embargos o servidumbres que ya no deberían figurar.
Derecho Inmobiliario
$74 /Services
Analizamos cada transacción o conflicto de forma personalizada, proporcionándote la claridad necesaria para proteger tu patrimonio en cada etapa del proceso.
Contacto
- 1190 Madrid España
- info@diegomaldonado.com
- +62 478-2240-190